Doch kein KfW 40 Haus

Doch kein KfW40 Haus

Was ist passiert?

Von Anfang an wussten wir, dass wir ein sehr effizientes Haus bauen müssen, damit wir den Fernwärmeanschluss umgehen können. Von unserem Berater wurde uns auch gesagt, dass Virtus das schafft. Nun ist es aber anders gekommen! Virtus kann die Werte (Passivhaus Standard) nicht mit unserem Haus darstellen oder es sind so hohe Kosten, dass diese nicht tragbar wären. Das ist natürlich ärgerlich.
Was uns am meisten stört, ist, dass nur auf mehrfaches nachhaken von uns die Werte aus dem B-Plan zum Energieberater gesendet wurden. Die erste Berechnung vom Energiebrater ergab dann, dass wir die Werte einhalten können, aber dazu eine dickere Dämmung der Wand und des Daches nötig ist. Doch bei genauerem hinsehen entdeckte ich, dass die geforderte Heizlast um über 100% zu hoch war. Erst bei der zweiten Berechnung sagte der Energieberater dann, dass es nicht möglich sei die geforderte Heizlast einzuhalten. Hätten wir also nicht mehrfach nachgehakt und in die Berechnung geschaut, wäre ein Haus für uns geplant worden, welches dort garnicht hätte gebaut werden dürfen.

Und jetzt?

Nun haben wir uns das Wochenende den Kopf darüber zerbrochen, wie wir weiter machen.... Und ich muss ganz ehrlich sagen, ich bin doch ganz froh, dass es so gekommen ist. Durch die Einsparungen haben wir einen deutlich niedrigeren Zins und eine ebenso niedrigere Rate. im endeffeckt haben wir monatlich sogar mehr über als mit einem KfW40 Haus.

Was bauen wir nun?

Wir haben uns entschieden ein KfW55 Haus zu bauen. Ohne viel Schnick Schnack in der Technik. Wenn wir dann doch irgendwann mal Photovoltaik haben möchten, können wir das auch noch nachrüsten.

Weitere Änderungen

Wir haben nun noch einige andere Kleinigkeiten im Haus geändert. Die Dusche im EG ist nun ebenerdig geworden und die Wand vom Carport, die an das Nachbargrundstück grenzt, soll mit den gleichen Steinen gemauert werden, mit denen auch das Haus verklinkert wird.

Kurzer Ausblick

Diese Woche haben wir dann noch einen Termin bei der Bank um die Finanzierung fest zu machen. Hoffentlich geht da dann alles glatt, so dass wir entspannt Ende August in den erstmal letzten Urlaub starten können.