3. Entwurf und Neuigkeiten zum Bodengutachten

Das Bodengutachten hatten wir bereits beim Planungsgespräch von Virtus beauftragen lassen. Als dann die Lage des Hauses und der Versickerung fest stand, wurde der Auftrag von Virtus erteilt.

Am 09.10. War die Firma dann auf dem Grundstück und hat 7 Bohrungen ausgeführt. 

Am 17.10. haben dir dann das Ergebniss erhalten:

Es besagt, dass wir ca 1 Meter Boden austauschen müssen. Wir hoffen nun das sich die Kosten dafür im Rahmen halten.

Am 15.10 Bekamen wir dann auch den 3. Entwurf. Virtus hat fast alle Wünsche umsetzten können. Wir sind Positiv überrascht von der aktuellen Geschwindigkeit die Virtus gerade vorlegt. Den Entwurf haben wir am 16.10 unterschrieben zurückgesendet.
Nun geht unsere Akte wohl durch eine interne Prüfung, wenn diese abgeschlossen ist werden die Bauantragsformulare ausgefüllt. Dann können wir endlich den Bauantrag einreichen.

Aber nun heißt es erstmal wieder Warten.

Grobabsteckung auf dem Grundstück vorgenommen.

Vor 2 Tagen waren wir auf dem Grundstück um die Grenzsteine zu suchen.

Dabei haben wir festgestellt, dass Virtus schon die Grobabsteckung beauftragt hat. Nun wissen wir wie unser haus auf dem Grundstück aussieht :)
Es ist schon recht Groß, aber es gefällt uns sehr.

2. Entwurf und Update zum Grundstück

Wir habend den 2. Entwurf erhalten.

Schneller als eigentlich erwartet flatterte am 2.10. der 2. Entwurf in unser Postfach. Wir waren positiv überrascht, dass es so schnell ging.

Fast alle unsere Änderungen wurden umgesetzt. Dennoch haben wir uns nochmal Zeit genommen und haben jedes einzelne Maß für uns in Frage gestellt. Zum Glück!! Einige Fenster haben wir noch einmal verschoben und Wände um wenige cm korrigiert um nicht unnötig viel Geld für einen breiteren Teppich zahlen zu müssen.

Das Dach vom Friesen haben wir noch ein wenig spitzer gemacht, somit wird der Friese höher als jetzt geplant. Auch hier waren wir wieder positiv überrascht, diese Änderung soll voraussichtlich ohne Aufpreis realisiert werden. Wir sind gespannt.


Das einzige "Problem" ist nun noch die Haustür. Da wir 2 komplette Elemente haben möchten, ist die Tür nicht mehr im Standart. Angeboten wurden uns zwei Varianten, die Aufpreise haben ein unterschiedliches Ausmaß.
Optisch sind die Türe fast identisch. Der Vorteil der zweiten Variante ist, dass diese qualitativ hochwertiger sein soll. Was aber besser sein soll konnte Virtus uns auf Anhieb nicht beantworten. Mal sehen ob dies auch mit Werten und nicht nur mit einem höherem Preis belegt werden kann.

Nun warten wir auf den 3. Entwurf von Virtus und hoffen, dass wir anschließend den Bauantrag einreichen können.

Grundstück

Wir haben von der Stadt die Nachricht bekommen, dass diese von ihrem Vorkaufsrecht keinen Gebrauch machen werden. Ebenso sind wir mittlerweile im Grundbuch vorgemerkt. 

Somit steht der Zahlung des Kaufpreises nichts mehr im Wege. 

Wir sind froh, dass dieser Schritt so problemlos über die Bühne gegangen ist.

1. Entwurf / Grundstück gekauft.

Der 1. Entwurf ist da

Am Montag den 23.09.2019 haben wir nach 1 wöchiger Verspätung endlich das erste mal unser Haus auf dem Papier gesehen.:)

Es gefällt uns so schon sehr gut. Wir werden nur noch ein pa Fenster versetzen und im Grundriss kleine Änderungen vornehmen. Unsere Vorstellungen wurden seitens Virtus schon ganz gut umgesetzt. Das einzige, was uns noch ein wenig Sorgen bereitet, ist der HWR. Hier haben wir Virtus nun gebeten, die Mehrsparte weiter ins innere des Hauses zu verlegen. Dieses wird geprüft und hoffentlich so umgesetzt.

Ebenso möchten wir vorne am Friesen noch ein Zierband haben, dafür lassen wir das an der Nordwestansicht weg, da hier sowieso ein Carport geplant ist.

Bereits am Mittwoch hatten wir den Entwurf mit unseren Anmerkungen an Virtus zurückgesendet. Nun haben sie wieder 2 Wochen zeit den 2. Entwurf zu erstellen. Allerdings sagte unsere zuständige Bauzeichnerin, dass sie versuchen werden die verlorene Woche einzuholen...wir sind gespannt.

Nun ist wieder Warten angesagt

Wir haben das Grundstück gekauft.

Montag den 23.09.2019 haben waren wir dann auch noch beim Notar und haben den Kaufvertrag für das Grundstück Unterzeichnet. Nun ist es Endlich klar das wir das Grundstück bekommen. Wir hatten zwar wenig zweifel, da unsere Verkäufer einfach sooooo Lieb und nett sind, aber man weiß ja leider Nie.