Planungsgespräch

Nun haben wir schon lange nichts mehr von uns hören lassen... Erstmal mussten wir alle eindrücke aus dem Planungsgespräch am 20.08.2019 verarbeiten und wir haben sogar nach dem Gespräch noch einiges wieder geändert.

Aber nun alles von Anfang an:

Wir wurden wie immer sehr nett von Virtus empfangen. Unser zuständige Mitarbeiter für die Planung hat dann auch sofort angefangen. Gestartet sind wir mit einigen Formalitäten aus der Checkliste 2:  das Bodengutachten, der Energieberater für das KfW Gutachten und der Vermesser wurden über Virtus von uns beauftragt. Einige Dokumente, die in der Checkliste gefordert sind, hatten wir zum Glück schon dabei, genauso wie wir einige Fragen bereits beantworten konnten. Somit blieben von der Checkliste 2 nur noch 3 Punkte über, die wir klären mussten.

Nun konnten wir mit dem Planen starten.

Zuerst bestimmten wir die Lage des Hauses auf dem Grundstück. Da wir uns aber schon recht sicher waren, wie das Haus stehen soll, war dies recht schnell abgehandelt. Es soll so stehen, dass wir möglichst viel Platz für das Carport haben und somit auf der anderen Seite genau die 3m zum Nachbarn einhalten.

Anschließend ging es weiter zum Haus. Wir starteten damit, das Standard-Haus von Virtus an unsere gewünschten Außenmaße anzupassen. Dann wurde die Küche nach dem Küchenplan eingeplant und wir gingen Schritt für Schritt weiter durch unseren mitgebrachten Grundriss. Das Bad im EG mussten wir dann nochmal komplett ändern, da die Dusche durfte nicht im Bereich eines Fensters sein. Dies  kostet sehr viel Platz (nach dem Planungsgespräch haben wir den ganzen Bereich noch einmal umgeplant). Im OG haben wir die Kinderzimmer noch ein wenig gleichmäßiger aufgeteilt und dafür den Flur verkleinert. Im Großen und Ganzen waren wir dann mit dem Grundriss durch.

Nun kam die Technik/ Ausstattung. Das Thema Dachflächenfenster hat uns auch einiges an Zeit gekostet. Am Ende haben wir uns im OG für 5 DFF entschieden. Diese werden von ROTO als Hoch-Schwingfenster in 140x74cm ausgeführt.

Nun ging es zur Lüftungsanlage. Im Standard sind Kästen 40x20cm in der Ecke vom Raum um die Rohre zu verkleiden. Bodenauslässe im OG sind möglich, kosten aber 350€ Aufpreis pro Stück. Diese haben wir dann in den beiden Kinderzimmer gewählt.  In den restlichen Räumen im OG haben wir die Belüftung durch ein Wandanschluss gelassen.

 Im Anschluss sind wir noch durch die kleine Bemusterung bei Virtus gegangen und haben fast alle restlichen Elemente Bemustert. Außer für die Treppe und das Bad mussten wir noch zu anderen Unternehmen.

Nun ist das Planungsgespräch schon über vier Wochen her, und wir hatten bereits wenige Tage nach dem Gespräch alle notwendigen Unterlagen besorgt und Virtus zur Verfügung gestellt.